1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
名古屋市西区
23.2万円/㎡
前年比-0.4%
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ダイアパレス康生通
愛知県名古屋市西区康生通二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩14分
1991年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,975万円
35.4万円/㎡
1,015
1,655
2,295
2,935
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,295万円
29.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス康生通
1,790万円（32.1万円/㎡）/ 11階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,790万円 | 32.1万円 | 11階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 1,780万円 | 32.7万円 | 12階 | 54.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 35.7万円 | 10階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,680万円 | 31.4万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,750万円 | 32.7万円 | 12階 | 53.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,100万円 | 37.6万円 | 10階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,780万円 | 33.2万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 33.5万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,899万円 | 35.5万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 37.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,280万円 | 23.9万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,398万円 | 25.7万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,480万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 27.5万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 12. | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,548万円 | 28.4万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ダイアパレス康生通 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅14分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/02 | グランドメゾン庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅9分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/21 | グランドメゾン中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅10分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション中小田井公園 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 1,795万円 | 26.4万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション大野木公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅14分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/23 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グリーンハイツ庄内通 名古屋市西区庄内通五丁目 | 庄内通駅6分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション康生通第2 名古屋市西区児玉三丁目 | 東枇杷島駅13分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 荘苑浄心本通 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅9分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 10階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/27 | 荘苑浄心本通東館 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅9分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパーク浄心 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅5分 | 2,490万円 | 37.5万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/25 | グランレイム城北 名古屋市西区城北町二丁目 | 浄心駅10分 | 1,790万円 | 29.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 10戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 名駅アイリス 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅8分 | 2,200万円 | 36.2万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/02 | グランドメゾン城西 名古屋市西区城西五丁目 | 浄心駅9分 | 1,480万円 | 32.4万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ジーオー名城公園マンション 名古屋市西区数寄屋町 | 浄心駅12分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | レインボー那古野 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅8分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハピネス那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅10分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、名古屋市西区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は名古屋市西区の平均と比較して38.4%割高です。